Harga Borongan

July 8, 2011

DAFTAR HARGA UPAH BORONG

PEKERJAAN PERSIAPAN
Direksikit : 24000/m2
Bouwplank : 10500/m1
Pekerjaan Pemagaran: 14500 /m1

PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI
Galian Tanah Pondasi :68500/m3
Pasang batu kali :92500/m3 ( termasuk urug pasir bawah Pomdasi)
Urungan Tanah leveling lantai : 52000 /m3
Lantai Kerja :7500/m2

PEKERJAAN BETON BERTULANG
Beton Sloof 20×40 : 40000/m1
Beton Bertulang kolom Praktis 10×12 :18000 /m1
Beton Bertulang Ring Balok 10×12 :20000/m1
Beton Balok Dak 40×20 :55000/m1
Beton Plat Dak :48000/m2

PEKERJAAN PASANG BATA
Pasang Bata : 17000/m2
Pekerjaan Plester+ Aci : 23500/m2
Sekonengan : 5700/m1
Sudutan : 4200/m1
Tali Air : 5500 /m1

PEKERJAAN KUSEN
Pasang Kusen Pintu : 85000/unit
Pasang Daun Pintu Panel : 110000/unit
Pasang Kusen Jendela : 45000/unit
Pasang Daun Jendela : 47500/unit

PEKERJAAN RANGKA ATAP
Pasang atap : 75000/m2 ( termasuk pas Kuda2, usuk ,reng)
Kerpus: 54500/m1
Listplank : 22500/m1
pekerjaan pasang talang : 22500/m1

PEKERJAAN PLAPON
Pekerjaan pasang Plapon : 30000/m2
Pasang List Plapon : 12500/m1

PEKERJAAN KERAMIK
Pasang Keramik Lantai 30×30 : 25000/m2
Pasang Keramik Lantai KM : 27500/m2
Pasang Keramik Dinding : 33000/2
Pasang Keramik Plin : 11700/m1

PEKERJAAN LISTRIK
Stop Kontak : 45000/titik
Fiting lampu + saklar: 65000/titik

PEKERJAAN SANITASI
Pasang Closet Duduk :145000/unit
Pasang Closet Jongkok : 75000/unit
Pasang Wall Shower : 35000/unit
Pasang Wastafel : 92000/unit
Pasang Floordrain : 12500/unit
Pasang Kran : 8500/unit
Pasang Bath Up : 475000/unit
Pemipaan Air Bersih : 17500/m1
Pemipaan Air Kotor : 19500/m1
Bak Kontrol :55000/unit

PEKERJAAN PENGECATAN
Cat Dinding : 7000/m2
Cat Kusen : 45000/m2

PEKERJAAN BONGKARAN
Bongkaran Atap : 25000 /m2
Bongkaran Dinding : 12000/m2
Pembersihan bongkaran : 4500/m2.

Harga Membangun Rumah

Ada pertanyaan yang selalu di lontarkan ketika kita ingin membangun rumah, pertanyaan itu adalah : “ Berapa sih harga / biaya untuk membangun rumah saat ini ? “

Kami menjelaskan kepada Anda, bahwa harga membangun rumah di tentukan oleh banyak faktor, dan biaya membangun rumah antara rumah satu dengan yang lainnya pasti berbeda.

Faktor yang menentukan harga membangun rumah :

1. Luas bangunan
2. Jenis material yang di pakai
3. Jumlah ruangan ( walaupun lebih luas tapi jika jumlah ruangannya sedikit pasti lebih murah )
4. Desain rumah tersebut, kaitannya dengan dimensi, estetika dll
5. Tingkat kesulitan
6. Dll

Untuk mengetahui secara pasti biaya untuk membangun rumah, maka harus di buat Rencana Anggaran Biaya ( RAB ), dimana dalam RAB ini akan menghitung secara pasti volume masing-masing pekerjaan seperti pekerjaan pemasangan dinding, pemasangan lantai, struktur, atap dll. Di dalam RAB ini juga secara detail sudah di informasikan mengenai jenis bahan yang di pakai, ukuran , kualitas dan merek material yang di pakai.

MENGHITUNG CEPAT HARGA/BIAYA MEMBANGUN RUMAH

Memang untuk mengetahui secara pasti berapa biaya untuk membangun rumah harus di buat RAB ( Rencana Anggaran Biaya ), tapi ada cara untuk menghitung secara cepat berapa biaya yang harus disediakan jika kita ingin membangun rumah. Cara ini sifatnya hanya perkiraan dan di bedakan menjadi beberapa kualitas pekerjaan :

1.  Rumah Standar 1 lantai Harga  : Rp 2juta s/d Rp 2,5 juta Per M2

• Bahan material yang di pakai untuk pembuatan rumah sederhana ini :
• Pondasi : Batu kali
• Beton    : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6
• Dinding : Bata merah cikarang press (diplaster, aci, dan cat)
• Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper
• Cat dinding dan plafond: vinilex
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: Politur
• Keramik: Mulia Putih 40×40 (lantai umum), 20×20 (lantai km/wc), 20×25 (dinding)
• Sanitair: Amstard, TOTO
• Kap Baja Ringan, Genteng Beton Ex M Class
• Plafond:  Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel Eterna, Armature Broco

2.  Rumah Standar 2 lantai Harga  : Rp 2,5 juta s/d Rp 2,8 juta Per M2

• Pondasi: Batu kali, Pondasi Cakar Ayam
• Beton   : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12,10, 8, dan 6
• Dinding: Bata merah cikarang press (diplaster, aci, dan cat)
• Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda
• Cat dinding dan plafond: vinilex
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: Melamin / duco
• Keramik: Mulia Putih 40×40 (lantai umum)
• Sanitair: Amstad – Toto
• Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur
• Plafond: Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel eterna, armature Broco

3.  Rumah Menengah 2 lantai Harga  : Rp 2,8 juta s/d Rp 3 juta Per M2

• Pondasi: Batu kali Cakar ayam
• Beton   : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12,10, 8, dan 6
• Dinding: Bata merah cikarang press (diplaster, aci, dan cat)
• Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda
• Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: Melamin / duco
• Keramik: Roman  50 x 50 (lantai umum)
• Sanitair: TOTO
• Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur
• Plafond: Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic

4.  Rumah Mewah 2 lantai Harga  : Rp 3 juta s/d Rp 3,5 juta Per M2

• Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam
• Beton   : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 13,12,10, 8, dan 6
• Dinding: Bata merah cikarang press (diplaster, aci, dan cat)
• Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda
• Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: Melamin / duco
• Lantai : Granite Tile 60 x 60 (lantai umum), Teras, garasi dan area Servive Keramik Roman 50 x 50
• Sanitair: TOTO
• Kap Baja Ringan, Genteng M-Class Glazuur
• Plafond: Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic

5.  Rumah Lux  2 lantai Harga  : Rp 3,8 juta s/d Rp 4  juta Per M2

• Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam, Pile Cab
• Beton   : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 16,13,12,10, 8, dan 6
• Dinding: Hebel (diplaster, aci, dan cat)
• Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kayu Jati
• Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux
• Cat dinding samping: Aquaproof
• Cat kayu: Melamin / duco
• Lantai : Marmer Ujung Pandang 60 x 60 atau Slab (lantai umum), Teras, garasi dan area Servive Granite Tile  60 x 60
• Sanitair: Ex Eropa
• Kap Baja Ringan : Ex Pryda,  Genteng Ex Kanmuri, Ex Mutiara
• Plafond: Gypsum rangka hollow
• Listrik: Kabel Suprime, armature Ex Berker

Harga perhitungan cepat diatas adalah gambaran perkiraan untuk beberapa kualitas pekerjaan, tapi untuk pembangunan rumah wajib membuat RAB ( Rencana Anggaran Biaya ), perjanjian yang jelas mengenai spek material yang di pakai, agar pelaksanaannya nanti sesuai dengan RKS ( Rencana Kerja dan Syarat ), sehingga di hasilkan mutu pekerjaan yang baik dan sesuai.